Investir dans l’immobilier, peut être suffisamment rentable lorsqu’on connaît les lois du domaine. Les piliers les plus importants de la réussite dans ce secteur, ce sont des connaissances exactes et calculs avisés. Dans ce cadre, nous vous proposons les 4 villes françaises les plus propices à l’investissement immobilier en 2019.
Bordeaux
Bordeaux est une ville de la Gironde.
Investir à Bordeaux, constitue ce qu’on pourrait appeler investir dans l’immobilier de luxe. La cherté du coût des parcelles à Bordeaux, témoigne du fait que la ville est fortement prisée pour l’investissement immobilier. Le mètre carré de la parcelle bordelaise, coûte environ 4 600 €.
À Bordeaux, le quartier le plus recommandé pour l’investissement immobilier est : Bordeaux Cauderan . Qu’il s’agisse d’une résidence, d’un appartement, ou d’une maison, l’investisseur y trouve assurément son compte.
Nantes
Les investisseurs locatifs qui fuient la cherté du coût de parcelles de Bordeaux, peuvent se rabattre sur la belle ville de Nantes. Le coût de la parcelle, est d’environ 3 375 € par mètre carré. Il connaît une hausse incroyable de 6,3 %, chaque année.
Les types d’investissements immobiliers les plus rentables à Nantes, sont les maisons et les résidences, car très prisées par les familles nantaises
Les quartiers à privilégier pour l’investissement à Nantes, sont : l’hyper Centre et le quartier aux alentours du campus Hauts Pavés – Saint Félix (pour les investisseurs dont la cible reste les étudiants).
Toulouse
Toulouse, encore appelée la ville rose ou la cité violette, dispose de tous les atouts nécessaires pour un investissement immobilier réussi : le dynamisme économique et démographique avec des milliers de nouveaux habitants chaque année.
En premier lieu, le prix de vente des parcelles est assez raisonnable pour une aussi grande ville. Le mètre carré coûte environ 3 383 € et connaît une hausse de 6 % chaque année.
Il faut noter que la ville compte plus d’une centaine de mille d’étudiants, qui sont potentiellement des locataires. Penser à investir dans ce sens, serait la bienvenue.
Les quartiers les plus recommandables, sont : l’hyper-centre, le secteur Rangueil ou des zones non loin des transports en commun.
Lille
Lille est encore appelée la capitale des Flandres. Il s’agit d’une ville très dynamique et agréable à vivre, qui attire de nombreux investisseurs.
Le coût de la parcelle à Lille est de 3 224 € le mètre carré et connaît une croissance de 2,9 %, chaque année. Les quartiers Vauban et les alentours des gars, sont les villes idéales pour l’investissement immobilier.
Pourquoi investir dans l’immobilier ?
L’immobilier est un domaine qui n’intéresse pas de nombreuses personnes, parce qu’il est un secteur à risques. Mais, pour ceux qui ont trouvé le secret et qui ont fait fortune, ils pourront témoigner que le bon investissement immobilier, représente une véritable mine d’or. Voici quelques avantages d’un bon investissement immobilier :
- Aide à la constitution efficace d’un important patrimoine immobilier.
- Fait rentrer des revenus complémentaires réguliers.
- Assure la sécurité de la famille.
- Constitue une belle alternative de capitalisation, pour le particulier qui cherche à assurer sa retraite.
- Constitue un gage important pour tout besoin de crédit ou d’hypothèque.
Pour tous ces atouts et pour bien d’autres encore, n’hésitez pas à investir dans les régions françaises les plus dynamiques dans l’immobilier, telles que Bordeaux Caudéran.